我國建筑火患問題依然嚴峻，而居住建筑則是建筑火災中占比較高的，很多經歷過火災后的建筑物，雖然沒有倒塌，但是要繼續安全的使用就必須對建筑物的損壞情況、安全性等進行科學的檢測，只有這樣才能對火災后的建筑現狀作出判斷和選擇維修加固方案。

　　一、火災后建筑檢測鑒定流程

　　第一步，先作出一個合理的建筑現狀檢測方案，第二步，直接觀察建筑物表面，初步評定建筑物的受損情況，第三步，進行圖紙復核確認，第四步，承載構件損失情況及其他材料性能檢測，第五步，作出的檢測鑒定結果并且給出維修加固建議。

　　二、對火災后建筑物的破壞情況展開調查

　　1、直接用肉眼觀察火災后建筑物的宏觀變化，例如表面結構部件、表面幾何尺寸等變化，初步對建筑物的破壞情況進行評定。

　　2、采用水準儀、經緯儀對建筑物進行沉降及傾斜測量，由此判斷出房屋的變形情況。

　　3、進行混泥土的強度評估，回彈法是常見的無損檢測方法，這個時候我們可以利用此方法檢測混凝土結構構件抗壓強度。

　　4、發生火災時，鋼筋與水泥它們之間的粘結強度會下降，這個時候，我們可以截取一些具有代表性的并且外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，這樣便于確定鋼筋的受損情況及進行強度評估。

　　三、作出鑒定結論與維修加固建議

　　1、柱承載力鑒定復核

　　計算分析出柱受損情形，火災后的柱承載力跟火災前的承載力對比，如果低于火災前的承載力，則需要對柱進行修復加固。

　　2、板梁的承載力鑒定復核

　　板梁受到大火影響，承載能力有不同程度的下降，這個時候需要對板梁情況進行檢測鑒定，復核火災后建筑物的混凝土強度、板的厚度、梁、板抗彎承載力，裂縫寬度等是否仍符合原設計要求，如果不符合原設計要求，那我們就需要對板梁進行加固。

　　3、梁板柱墻損傷處理

　　針對在火災中輕度燒壞的建筑構件，這個時候我們可以將被燒壞的混凝土表面處理干凈，讓它露出原狀混凝土，再重新使用新的質量好的水泥砂漿對被燒壞部位進行抹平修復鞏固;

　　針對在火災中中度燒壞的建筑構件，我們可以先將被燒壞的混凝土表面處理干凈，讓它露出原狀混凝土，重新在混凝土表面上對其抹上水泥凈漿結合層，這個時候再用強度等級比原砼高的細石砼對燒壞的地方進行修補。

　　針對墻面抹灰層燒壞的這個部位，我們記得要把全部鏟除干凈，待其充分滋潤后重新抹灰。

　　建筑發生火災后進行檢測鑒定工作非常重要，這樣我們就可以知道火災對建筑物造成的影響及破壞程度，就可以有根據的對火災后建筑物作出維修加固方案。其次，選擇高品質加固材料，保障火災受損加固建筑的整體安全性。

　　首固能夠正確評估火災后鋼筋混凝土結構的損傷程度，并提出經濟、適用而又能滿足使用要求的加固方法，以滿足客戶的需要。

　　火災判定中重點為鋼筋和混凝土的受損分析

　　輕度損傷 混凝土結構表面受熱溫度低于400度，受力主筋溫度低于100度，構件表面顏色無明顯變化，鋼筋保護層基本完好，無露筋、空鼓現象。

　　中度損傷

　　混凝土構件表面受熱溫度約400~500度，受力主筋溫度低于300度，混凝土顏色由灰色變為粉紅色，有空鼓現象，混凝土表面有裂縫，縱向裂縫少，鋼筋和混凝土之間粘結力粘結力損傷輕微，構件殘余撓度不超過規范規定值。

　　嚴重損傷

　　混凝土構件表面溫度約600~700度，受力主筋溫度約為350~400度，鋼筋保護層剝落，混凝土爆裂嚴重，深度可達30mm，露筋面積低于40%，構件空鼓現場較為嚴重，用錘敲擊時聲音發悶。

　　危險結構

　　混凝土構件表面溫度達700度以上，受力主筋溫度達400~500度，構件受到實質性破壞，有明顯受火燒融痕跡。鋼筋保護層嚴重剝落，表面混凝土爆裂深度達30以上。